Ekspertyzy budowlane są pewnym opracowaniem, którego zadaniem jest określenie aktualnego stanu technicznego obiektu budowlanego. Można powiedzieć, że są one bardzo ważą czynnością dla każdego obiektu budowlanego.
Zadaniem ekspertyzy budynku, jest wskazanie przyczyn danych nieprawidłowości. Jeśli w obiekcie znajdują się jakieś wady, budynek nie może zostać oddany do użytkowania. Wiele osób się zastanawia, do czego tak naprawdę jest potrzebna ekspertyza. Właśnie celem ekspertyzy technicznej jest ocena konstrukcji dachu, kominów, jak i stanu ścian. Mnóstwo ludzi, którzy kupują mieszkania w bloku, czekają na fachowy odbiór mieszkania. To oznacza, że przyszli właściciele czekają, aż mieszkanie będzie właściwie wykończone. I właśnie miedzy innymi do tego jest potrzebna ekspertyza. Bez niej budynek nie powinien funkcjonować. Określa ona stan techniczny, każdego obiektu. Niezbędny etap, dla każdego przyszłego właściciela. Dzięki niej, przyszli właściciele mogą czuć się bezpiecznie. Mogą mieć pewność, iż stan budynku jest prawidłowy, i że budowa od samej konstrukcji została wykonana prawidłowo. Każdy doświadczony ekspert właściwie oceni dany budynek. Według aktualnych przepisów, każdy wybudowany budynek musi posiadać ocenę eksperta, który doskonale zna się na swojej pracy.
Nadzór budowlany- istotny dla każdej budowli
Przy każdej budowli istotne znaczenie ma nadzór budowlany. Do właśnie do jego obowiązków należy m.in: nadzór nad przestrzeganiem przepisów prawa budowlanego oraz wydawanie decyzji administracyjnych w sprawach określonych przez prawo budowlane. Niezbędną rzeczą przy budowie jest geodezyjna obsługa inwestycji. Właśnie dzięki niej, powstają kolejne etapy budowli. Dzieli się ona na pięć etapów. Pierwszy etap określa i przygotowuje inwestycje. Drugim etapem jest przygotowanie projektu danej inwestycji. Później następuje budowa, czyli realizacja projektu. Następnie budowla zostaje ukończona. W ostatni, czyli piąty etap to eksploatacja budynków. Wszystkie etapy budowli obserwuje i nadzoruje główny inspektor budowlany. Jednak nie zawsze, ta jedna osoba wystarcza. Bardzo ważną rolę pełni także, główny inspektor nadzoru budowlanego. To on akceptuje wszystkie działania, które są wykonywane na placu budowy. Bez jego akceptacji nie można wykonywać większości czynności. Można powiedzieć, że to właśnie on ma największe prawa, co do danego obiektu. Jak wiadomo, najwięcej budowli tworzy się w Warszawie. I to właśnie tutaj główny inspektor nadzoru budowlanego w Warszawie, centralnym organem, który podejmuje najważniejsze decyzje w sprawie budowli.